Pigioni dei nuovi contratti e salari

Tre risposte

Proposte della sinistra, del centro e della destra, riassunte dalla redazione di Votara dai documenti dei partiti e dagli oggetti parlamentari. Non sono l'opinione di Votara.

Sinistra: PS e Verdi · Centro: Alleanza del Centro e PVL · Destra: UDC e PLR. Questo raggruppamento è una scelta redazionale di Votara. Fonte del posizionamento sinistra-destra dei partiti: studio elettorale Selects 2023 (FORS, in tedesco)

L'ordine delle tre schede cambia ogni giorno. Come lavoriamo

• Destra

  L'UDC vuole limitare l'immigrazione; secondo il partito, ciò ridurrebbe la pressione sui prezzi del mercato dell'alloggio e renderebbe di nuovo accessibile l'abitare, in affitto come in proprietà. Il PLR proponeva, nell'iniziativa parlamentare 17.515 (Philippe Nantermod), di ammettere la contestazione della pigione iniziale solo in caso di penuria di alloggi, perché solo allora un intervento dello Stato sarebbe giustificato; il Consiglio degli Stati non vi ha dato seguito nel 2020.

  Partiti: UDC e PLR

  Redatto dalla redazione di Votara sulla base di UDC Svizzera, comunicato «Mit der Abschaffung des Eigenmietwerts wird der Mittelstand entlastet», 28 settembre 2025 (in tedesco)

  Anche in: Iniziativa parlamentare 17.515 di Philippe Nantermod (PLR), Curia Vista

• Sinistra

  Il PS vuole ridurre il rendimento ammesso: il margine consentito sul tasso d'interesse di riferimento ipotecario passerebbe da 2 a 0,5 punti percentuali. Le pigioni verrebbero verificate in modo automatico e periodico e tutti i contratti di locazione dovrebbero indicare la pigione precedente. Secondo il loro programma, i Verdi chiedono trasparenza sulle pigioni iniziali, controlli più semplici e un limite ai «rendimenti eccessivi».

  Partiti: PS e Verdi

  Redatto dalla redazione di Votara sulla base di PS Svizzera, documento programmatico «Wuchermieten stoppen, Immobilienwirtschaft in den Dienst der Menschen stellen!», 28 febbraio 2026 (in tedesco)

  Anche in: Verdi svizzeri, «Agenda 2023–2027» (in tedesco)

• Centro

  Il PVL chiedeva, nella mozione 23.4237 (Beat Flach), che i nuovi contratti indichino le pigioni degli ultimi due anni, perché al cambio d'inquilino la pigione potrebbe altrimenti aumentare in modo sproporzionato; il Consiglio nazionale l'ha respinta nel 2024. Il Centro chiede, nella mozione 22.4448 (Stefan Engler), una regola sul rendimento netto ammesso nel caso in cui il tasso di riferimento superi il 2 per cento; le due Camere l'hanno accolta nel 2023.

  Partiti: PVL e Alleanza del Centro

  Redatto dalla redazione di Votara sulla base di Mozione 23.4237 di Beat Flach (PVL), Curia Vista

  Anche in: Mozione 22.4448 di Stefan Engler (Alleanza del Centro), Curia Vista