Loyers des nouveaux baux et salaires

Trois réponses

Propositions de la gauche, du centre et de la droite, résumées par la rédaction de Votara à partir des documents des partis et des objets parlementaires. Elles ne sont pas l'avis de Votara.

Gauche : PS et Verts · Centre : Le Centre et PVL · Droite : UDC et PLR. Ce regroupement est un choix éditorial de Votara. Source du positionnement gauche-droite des partis : étude électorale Selects 2023 (FORS, en allemand)

L'ordre des trois cartes change chaque jour. Notre méthode

• Droite

  L'UDC veut limiter l'immigration ; selon le parti, cela réduirait la pression sur les prix du marché du logement et rendrait le logement, en location comme en propriété, à nouveau abordable. Le PLR proposait, dans l'initiative parlementaire 17.515 (Philippe Nantermod), de n'autoriser la contestation du loyer initial qu'en cas de pénurie de logements, une intervention de l'État ne se justifiant qu'alors ; le Conseil des États n'y a pas donné suite en 2020.

  Partis : UDC et PLR

  Rédigé par la rédaction de Votara à partir de UDC Suisse, communiqué «Mit der Abschaffung des Eigenmietwerts wird der Mittelstand entlastet», 28 septembre 2025 (en allemand)

  Également dans : Initiative parlementaire 17.515 de Philippe Nantermod (PLR), Curia Vista

• Gauche

  Le PS veut réduire le rendement admissible : la majoration autorisée sur le taux d'intérêt de référence hypothécaire passerait de 2 à 0,5 point de pourcentage. Les loyers seraient vérifiés de manière automatique et périodique, et tous les baux devraient indiquer le loyer précédent. Selon leur programme, les Vert-e-s demandent la transparence des loyers initiaux, une simplification des contrôles et une limitation des «rendements excessifs».

  Partis : PS et Verts

  Rédigé par la rédaction de Votara à partir de PS Suisse, papier de position «Wuchermieten stoppen, Immobilienwirtschaft in den Dienst der Menschen stellen!», 28 février 2026 (en allemand)

  Également dans : Les Vert-e-s suisses, «Agenda 2023–2027»

• Centre

  Le PVL demandait, dans la motion 23.4237 (Beat Flach), que les nouveaux baux indiquent les loyers des deux dernières années, car des «hausses démesurées» ont souvent lieu lors des changements de locataire ; le Conseil national l'a rejetée en 2024. Le Centre demande, dans la motion 22.4448 (Stefan Engler), une règle sur le rendement net admissible pour le cas où le taux de référence dépasserait 2 % ; les deux conseils l'ont adoptée en 2023.

  Partis : PVL et Le Centre

  Rédigé par la rédaction de Votara à partir de Motion 23.4237 de Beat Flach (PVL), Curia Vista

  Également dans : Motion 22.4448 de Stefan Engler (Le Centre), Curia Vista